18 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Vallières, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 340 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 716 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 709 mètres
Ventes au 18 Avenue de Vallières
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Vallières, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 18 Avenue de Vallières se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Vallières se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 124.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
