2 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Vallières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 177 mètres
- - Royan à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1859 mètres
- - Collège Emile Zola à 474 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 865 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 849 mètres
Ventes au 2 Avenue de Vallières
Les 2 ventes au 2 Avenue de Vallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 2 Avenue de Vallières se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Vallières se situe 49.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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