2 bis Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Vallières, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 473 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 907 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 864 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Vallières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 2 bis Avenue de Vallières se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Vallières se situe 46.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 194.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
