3 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vallières, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°7 et de 24.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 510 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 919 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 900 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 3 Avenue de Vallières se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vallières se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 192.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
