3 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 500 € à 7 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Vallières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Lido à 233 mètres
- Royan à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1901 mètres
- Collège Emile Zola à 510 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 919 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 900 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vallières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Vallières dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Vallières par rapport à la voie

Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 3 Avenue de Vallières se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vallières se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 82.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 17200 Royan(4,644 €)

Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan(4,632 €)

Avenue des Cottages, 17200 Royan(5,290 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.