5 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 416 € à 6 575 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue de Vallières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 et de 15.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 5 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Lido à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 546 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 938 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 936 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 923 mètres

Ventes au 5 Avenue de Vallières

Une vente a été recensée au 5 Avenue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

334 600 €(3 598 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

5 Avenue de Vallières, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Vallières dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Vallières par rapport à la voie

Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 5 Avenue de Vallières se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Vallières se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 54.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 17200 Royan(4,644 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Avenue des Cottages, 17200 Royan(5,290 €)

Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan(4,632 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.