36 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 157 mètres
- - Royan à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège Emile Zola à 655 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 287 mètres
Ventes au 36 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Verdun se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Royan et 115.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
