36 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Verdun, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°40 et de 0.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 157 mètres
- - Royan à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège Emile Zola à 655 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 287 mètres
Ventes au 36 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Verdun se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Verdun
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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