42 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Verdun, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°44 et de 4.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 137 mètres
- - Royan à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 774 mètres
- - Collège Emile Zola à 619 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 246 mètres
Ventes au 42 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 42 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 42 Avenue de Verdun se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Verdun se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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