60 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Verdun, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 194 mètres
- - Royan à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 907 mètres
- - Collège Emile Zola à 513 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 125 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 60 Avenue de Verdun se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Verdun par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Verdun se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 8.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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