11 Avenue des Acacias, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Avenue des Acacias, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 158 mètres
- - Royan à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 357 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 347 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 550 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 11 Avenue des Acacias se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Acacias se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 136.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
