13 Avenue des Acacias, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Avenue des Acacias, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 172 mètres
- - Royan à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 350 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 537 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 13 Avenue des Acacias se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Acacias se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 137.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
