9 quater Avenue des Futaies, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Avenue des Futaies, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 ter et de 0.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 quater Avenue des Futaies, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 198 mètres
- - Royan à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 256 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Avenue des Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Avenue des Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Avenue des Futaies dans son marché local
Prix du 9 quater Avenue des Futaies par rapport à la voie
Sur Avenue des Futaies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 9 quater Avenue des Futaies se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Avenue des Futaies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Avenue des Futaies se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
