2 Avenue des Jardins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Jardins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Jardins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 27 mètres
- - Royan à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1669 mètres
- - Collège Emile Zola à 304 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 689 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 668 mètres
Ventes au 2 Avenue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 2 Avenue des Jardins se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Jardins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Jardins se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Royan et 99.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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