10 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Avenue des Primevères, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 296 mètres
- - Royan à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 994 mètres
- - Collège Emile Zola à 414 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 169 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 125 mètres
Ventes au 10 Avenue des Primevères
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Primevères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 10 Avenue des Primevères se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Primevères par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Primevères se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 141.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
