152 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°163 et de 0.22 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 117 mètres
- - Royan à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1584 mètres
- - Collège Emile Zola à 408 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 608 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Avenue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 152 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 152 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 152 Avenue des Semis se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Avenue des Semis se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 152 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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