164 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°173 et de 2.03 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 88 mètres
- - Royan à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1623 mètres
- - Collège Emile Zola à 434 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 387 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 647 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 665 mètres
Ventes au 164 Avenue des Semis
Une vente a été recensée au 164 Avenue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 164 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 164 Avenue des Semis se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue des Semis se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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