165 Avenue des Semis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 669 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°163 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 165 Avenue des Semis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 104 mètres
- Royan à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1594 mètres
- Collège Emile Zola à 408 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 374 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 617 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Avenue des Semis

Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 Avenue des Semis(5 033€)

167 Avenue des Semis(4 460€)

152 Avenue des Semis(4 459€)

169 Avenue des Semis(4 635€)

150 Avenue des Semis(4 550€)

164 Avenue des Semis(4 541€)

173 Avenue des Semis(4 633€)

161 Avenue des Semis(5 000€)

Prix du 165 Avenue des Semis dans son marché local

Prix du 165 Avenue des Semis par rapport à la voie

Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 165 Avenue des Semis se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue des Semis se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Petite Ferme, 17200 Royan(3,888 €)

Allée des Bambins, 17200 Royan(4,495 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,287 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 Avenue des Semis

Les biens actuellement en vente autour du 165 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.