206 Avenue des Semis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 226 € à 5 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 206 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°209 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°204 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 206 Avenue des Semis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 132 mètres
- Royan à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1870 mètres
- Collège Emile Zola à 648 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 575 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 899 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 206 Avenue des Semis

Aucune vente n'a été recensée au 206 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

209 Avenue des Semis(4 101€)

204 ter Avenue des Semis(4 228€)

204 bis Avenue des Semis(3 886€)

207 Avenue des Semis(3 840€)

208 Avenue des Semis(4 122€)

211 Avenue des Semis(4 235€)

212 Avenue des Semis(4 001€)

210 Avenue des Semis(3 988€)

Prix du 206 Avenue des Semis dans son marché local

Prix du 206 Avenue des Semis par rapport à la voie

Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 206 Avenue des Semis se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Avenue des Semis se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Petite Ferme, 17200 Royan(3,888 €)

Allée des Bambins, 17200 Royan(4,495 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,287 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 206 Avenue des Semis

Les biens actuellement en vente autour du 206 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.