209 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°206 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°204 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 144 mètres
- - Royan à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1878 mètres
- - Collège Emile Zola à 650 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 905 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 920 mètres
Ventes au 209 Avenue des Semis
Une vente a été recensée au 209 Avenue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 209 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 209 Avenue des Semis se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue des Semis se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 209 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 209 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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