25 Avenue des Semis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 684 €

de 4 175 € à 5 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue des Semis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 238 mètres
- Royan à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 835 mètres
- Collège Emile Zola à 693 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 992 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 455 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Semis

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue des Semis(4 667€)

24 Avenue des Semis(5 233€)

30 Avenue du Parc(4 675€)

Prix du 25 Avenue des Semis dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Semis par rapport à la voie

Sur Avenue des Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 25 Avenue des Semis se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Semis se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Petite Ferme, 17200 Royan(3,415 €)

Allée des Bambins, 17200 Royan(3,991 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,033 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue des Semis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.