31 Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°29 et de 6.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 278 mètres
- - Royan à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 854 mètres
- - Collège Emile Zola à 655 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 383 mètres
Ventes au 31 Avenue des Semis
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 31 Avenue des Semis se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Semis se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Royan et 79.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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