26 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°24 et de 10.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 222 mètres
- - Royan à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 735 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 26 Avenue des Tilleuls se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Tilleuls se situe 9 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
