26 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 336 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°24 et de 10.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 222 mètres
- Royan à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 735 mètres
- Collège Emile Zola à 1573 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1026 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 705 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue des Tilleuls(3 876€)

15 Avenue des Tilleuls(4 165€)

9 Avenue des Tilleuls(3 629€)

19 Avenue des Tilleuls(4 159€)

32 Avenue des Tilleuls(3 919€)

Prix du 26 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 26 Avenue des Tilleuls se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Tilleuls se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan(3,514 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(4,176 €)

Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan(3,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.