31 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 381 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°29 et de 10.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 257 mètres
- Royan à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 668 mètres
- Collège Emile Zola à 1571 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 954 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 775 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue des Tilleuls(3 453€)

42 Avenue des Tilleuls(3 543€)

44 Avenue des Tilleuls(3 399€)

40 Avenue des Tilleuls(3 453€)

33 Avenue des Tilleuls(3 236€)

46 Avenue des Tilleuls(2 883€)

38 Avenue des Tilleuls(3 663€)

48 Avenue des Tilleuls(3 388€)

Prix du 31 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 31 Avenue des Tilleuls se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Tilleuls se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan(3,859 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(3,677 €)

Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan(3,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.