31 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Avenue des Tilleuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 257 mètres
- - Royan à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 668 mètres
- - Collège Emile Zola à 1571 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 954 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Tilleuls, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 31 Avenue des Tilleuls se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Tilleuls se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
