10 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Vagues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 273 mètres
- - Royan à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1980 mètres
- - Collège Emile Zola à 2094 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Vagues dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Vagues par rapport à la voie
Sur Avenue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 10 Avenue des Vagues se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Vagues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Vagues se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Royan et 68.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue des Vagues
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue des Vagues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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