14 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Vagues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue des Vagues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 303 mètres
- - Royan à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2005 mètres
- - Collège Emile Zola à 2099 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2324 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Vagues dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Vagues par rapport à la voie
Sur Avenue des Vagues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 14 Avenue des Vagues se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Vagues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Vagues se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 23.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue des Vagues
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue des Vagues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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