6 Avenue du Bocage, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°7 et du 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Avenue du Bocage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 271 mètres
- - Royan à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 748 mètres
- - Collège Emile Zola à 681 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 883 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 366 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 344 mètres
Ventes au 6 Avenue du Bocage
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Bocage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Bocage dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 6 Avenue du Bocage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Bocage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bocage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
