6 Avenue du Bocage, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Bocage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 271 mètres
- - Royan à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 748 mètres
- - Collège Emile Zola à 681 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 883 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 366 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 344 mètres
Ventes au 6 Avenue du Bocage
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Bocage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Bocage dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 6 Avenue du Bocage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Bocage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bocage se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Avenue du Bocage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 050 € au 6 Avenue du Bocage à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
