Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Nid d'Aigle dans son marché local
Prix Avenue du Nid d'Aigle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Nid d'Aigle se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 23.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Nid d'Aigle à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue du Nid d'Aigle est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Nid d'Aigle
Les ventes enregistrées Avenue du Nid d'Aigle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Nid d'Aigle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 77 mètres
- - Royan à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 686 mètres
- - Collège Emile Zola à 709 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 764 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Nid d'Aigle
Adresses Avenue du Nid d'Aigle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Nid d'Aigle, classées par tranches de numéros.
