10 Avenue du Bois, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 422 €

de 3 746 € à 6 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Bois, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 422 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue du Bois, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ombre Blanche à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 274 mètres
- Royan à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1044 mètres
- Collège Emile Zola à 359 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 669 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 153 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 10 Avenue du Bois se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Bois se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,060 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,682 €)

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,196 €)

Avenue de la Chênaie, 17200 Royan(4,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.