23 Avenue du Bois, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Bois, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 262 mètres
- - Royan à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1054 mètres
- - Collège Emile Zola à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 163 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 117 mètres
Ventes au 23 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 23 Avenue du Bois se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bois se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Royan et 56.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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