9 bis Avenue du Bois, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 094 €

de 3 668 € à 6 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue du Bois, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°9 et de 1.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Avenue du Bois, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ombre Blanche à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 265 mètres
- Royan à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1010 mètres
- Collège Emile Zola à 409 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 728 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 200 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 154 mètres

Ventes au 9 bis Avenue du Bois

Les 0 ventes au 9 bis Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 9 bis Avenue du Bois se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue du Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Bois se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 74.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan(4,399 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Avenue des Eglantiers, 17200 Royan(4,282 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,391 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.