2 Avenue du Collège, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue du Collège, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 80 mètres
- - Royan à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 89 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Collège, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 2 Avenue du Collège se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Collège par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Collège se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 151.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
