2 Avenue du Collège, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 451 € à 6 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Collège, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 8.09 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue du Collège, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 80 mètres
- Royan à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1318 mètres
- Collège Emile Zola à 89 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 622 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 331 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Collège(5 016€)

2 ter Avenue du Collège(4 650€)

4 Avenue du Collège(4 287€)

5 Avenue du Collège(4 291€)

5 bis Avenue du Collège(4 280€)

6 Avenue du Collège(4 273€)

2 Allée des Marronniers(4 908€)

20 Avenue Emile Zola(5 394€)

Prix du 2 Avenue du Collège dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Collège par rapport à la voie

Sur Avenue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 Avenue du Collège se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Collège par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Collège se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Royan et 72.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,648 €)

Avenue de la Clairiére, 17200 Royan(4,774 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.