4 Avenue du Fort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Fort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Fort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 154 mètres
- - Royan à 1935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2039 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2148 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 4 Avenue du Fort se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Fort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Fort se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 66.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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