22 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Grand Fief, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 164 mètres
- - Royan à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1317 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Grand Fief
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Grand Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Grand Fief dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Grand Fief par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 22 Avenue du Grand Fief se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Grand Fief par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Grand Fief se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 57.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
