24 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Grand Fief, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0666 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 141 mètres
- - Royan à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1319 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1059 mètres
Ventes au 24 Avenue du Grand Fief
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Grand Fief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Grand Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Grand Fief, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Grand Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Grand Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Grand Fief dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Grand Fief par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 24 Avenue du Grand Fief se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Grand Fief par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Grand Fief se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 56.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
