35 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Grand Fief, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°33 et de 3.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1286 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Grand Fief
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Grand Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Grand Fief dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Grand Fief par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 35 Avenue du Grand Fief se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Grand Fief par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Grand Fief se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
