32 bis Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Maine Arnaud, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 bis Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1199 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue du Maine Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue du Maine Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue du Maine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue du Maine Arnaud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Maine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Maine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 bis Avenue du Maine Arnaud se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue du Maine Arnaud se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 56.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
