34 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maine Arnaud, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°32 bis et du 7.71 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 830 mètres
Ventes au 34 Avenue du Maine Arnaud
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Maine Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maine Arnaud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 34 Avenue du Maine Arnaud se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maine Arnaud se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 48.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
