15 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°38 et de 4.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 172 mètres
- - Royan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 565 mètres
- - Collège Emile Zola à 993 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1169 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 687 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 667 mètres
Ventes au 15 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 15 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 15 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
8 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
