18 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°16 et de 6.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 59 mètres
- - Royan à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 678 mètres
- - Collège Emile Zola à 962 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1214 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 694 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 667 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 59.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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