30 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°32 et du 3.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 30 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 135 mètres
- - Royan à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 601 mètres
- - Collège Emile Zola à 988 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1202 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 695 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 672 mètres
Ventes au 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Maréchal Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 30 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 109.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
