12 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 748 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Avenue du Petit Parc se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Petit Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Petit Parc se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
