13 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 240 mètres
- - Royan à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1982 mètres
- - Collège Emile Zola à 734 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 13 Avenue du Petit Parc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Petit Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Petit Parc se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Petit Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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