23 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°20 et de 19.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 269 mètres
- - Royan à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2020 mètres
- - Collège Emile Zola à 778 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 715 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1061 mètres
Ventes au 23 Avenue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 23 Avenue du Petit Parc se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Petit Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Petit Parc se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Petit Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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