3 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 672 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 933 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 948 mètres
Ventes au 3 Avenue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Petit Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 3 Avenue du Petit Parc se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Petit Parc se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 133.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
