5 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 685 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 949 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Petit Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 5 Avenue du Petit Parc se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Petit Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Petit Parc se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 125 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
