10 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 274 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 965 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 122 mètres
- Royan à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 820 mètres
- Collège Emile Zola à 585 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 634 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 195 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Rond-Point(3 965€)

29 Avenue de Verdun(4 392€)

31 Avenue de Verdun(4 389€)

Prix du 10 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 10 Avenue du Rond-Point se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Rond-Point par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Rond-Point se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chesnaie, 17200 Royan(4,596 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,273 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(3,933 €)

Avenue Henry Boulan, 17200 Royan(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.