15 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 438 € à 5 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 15 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 162 mètres
- Royan à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 860 mètres
- Collège Emile Zola à 544 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 611 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 154 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 171 mètres

Ventes au 15 Avenue du Rond-Point

Les 0 ventes au 15 Avenue du Rond-Point constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 15 Avenue du Rond-Point se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Rond-Point par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Rond-Point se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 60.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint François, 17200 Royan(4,302 €)

Avenue Henry Boulan, 17200 Royan(4,523 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(3,585 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.