32 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°30 et de 10.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 198 mètres
- - Royan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1021 mètres
- - Collège Emile Zola à 402 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 51 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 32 Avenue du Rond-Point se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Rond-Point par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Rond-Point se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Rond-Point
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Rond-Point
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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