5 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 169 €

de 3 444 € à 5 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°3 et de 12.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 68 mètres
- Royan à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 751 mètres
- Collège Emile Zola à 649 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 696 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 263 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 272 mètres

Ventes au 5 Avenue du Rond-Point

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Rond-Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

653 100 €(5 937 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

5 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Rond-Point(4 406€)

9 Avenue du Rond-Point(4 607€)

4 Avenue du Rond-Point(4 466€)

9 bis Avenue du Rond-Point(4 545€)

1 Avenue du Rond-Point(4 539€)

11 Avenue du Rond-Point(4 535€)

6 Avenue du Rond-Point(4 464€)

8 Avenue du Rond-Point(4 474€)

Prix du 5 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 5 Avenue du Rond-Point se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Rond-Point par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Rond-Point se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 77.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chesnaie, 17200 Royan(3,927 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,314 €)

Avenue Henry Boulan, 17200 Royan(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.