52 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°54 et de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 213 mètres
- - Royan à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1249 mètres
- - Collège Emile Zola à 213 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 240 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 52 Avenue du Rond-Point se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Rond-Point par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Rond-Point se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 148.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
