14 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Val Joyeux, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 182 mètres
- - Royan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 585 mètres
- - Collège Emile Zola à 874 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 771 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 484 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 379 mètres
Ventes au 14 Avenue du Val Joyeux
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Val Joyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Val Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Val Joyeux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Val Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Val Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 14 Avenue du Val Joyeux se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Val Joyeux se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
